Regione Lazio, con ponti e Giubileo alloggi più cari per i turisti: la mappa dei rincari tra Roma e Latina
Regione Lazio, con ponti e Giubileo alloggi più cari per i turisti: la mappa dei rincari tra Roma e Latina. L’impatto combinato dei ponti festivi, del Giubileo e della diffusione degli affitti brevi si fa sentire lungo l’intera costa laziale. La stagione turistica nel Lazio prenderà il via già in primavera, ben prima dei consueti picchi estivi. La scelta di festeggiare la Pasqua “alta” anticipa l’afflusso di visitatori, con momenti di punta previsti attorno alle festività del 25 aprile, del 1° maggio e del 2 giugno. In questi giorni, l’attrattiva per i turisti stranieri si tradurrà in soggiorni brevi, generalmente durante il weekend, e in partenze anche nei giorni feriali.
Tale flusso, seppur frammentato, garantirà un’occupazione continua degli alloggi, rafforzata da una domanda costante che, già dalla primavera, mette in luce l’impatto dei ponti festivi sul settore ricettivo. Questa dinamica anticipa una stagione caratterizzata da una maggiore programmazione e prenotazioni anticipate, che contribuiscono a modulare e, al contempo, a far lievitare i prezzi delle strutture turistiche.
Ponza e l’arcipelago: mete di punta per la stagione
Le analisi condotte da Lybra Tech, parte del gruppo Zucchetti e specializzata nell’analisi dei flussi turistici, evidenziano come Ponza e l’intero arcipelago delle Isole Ponziane si confermino come le mete più ambite per la stagione primaverile ed estiva. Nel periodo tra aprile e maggio, il 62,2% dei visitatori sarà costituito da turisti stranieri, con una presenza particolarmente significativa degli statunitensi, che rappresentano quasi il 25% del totale.
I soggiorni dei visitatori internazionali saranno generalmente brevi: mentre il turista britannico tende a soggiornare per circa tre notti, quello tedesco rimane in media per poco più di quattro notti. Questa concentrazione di flussi brevi si accompagna a una forte preferenza per le coppie, il cui tasso di presenza si attesta attorno al 74%, mentre le famiglie scelgono destinazioni con servizi più adatti, quali Ladispoli, Sabaudia, Terracina e Nettuno.
La stagione estiva: il dominio dei turisti italiani
Con l’arrivo dell’estate, tra luglio e settembre, si registra un cambiamento nel profilo dei visitatori. Il turismo nazionale prevarrà, raggiungendo una quota del 54% dei flussi, e i soggiorni diventeranno significativamente più lunghi. I turisti italiani, infatti, pianificano permanenze estese, con una propensione a prenotare settimane intere. In particolare, le settimane centrali dell’estate vedranno una maggiore intensità di presenze, con la prima settimana di luglio e le prime due settimane di agosto che si affermano come periodi di punta.
Le statistiche mostrano inoltre una durata media variabile: mentre il soggiorno del turista britannico si attesta intorno a 4,7 notti, quello dei visitatori belgi può arrivare fino a 8 notti. Un’eccezione si riscontra per il mercato statunitense, che continua a preferire brevi permanenze di circa 3,6 notti, evidenziando una diversificazione delle abitudini di spesa e pianificazione.
Impatto economico e dinamiche dei prezzi
L’evento del Giubileo, previsto con grande attenzione per la Capitale, avrà effetti diretti anche sull’intero comparto turistico laziale. L’incremento della domanda, unito alla diffusione degli affitti brevi, sta causando una contrazione dell’offerta tradizionale di alloggi, intesi come soggiorni di medio-lungo periodo. Questa diminuzione delle disponibilità abitabili porta inevitabilmente i proprietari a rivalutare i canoni di locazione, spingendo così verso un generale aumento dei prezzi sia per hotel e bed & breakfast, sia per le locazioni private.
Il vantaggio delle prenotazioni anticipate, se da un lato consente una migliore pianificazione delle risorse e dei lavoratori stagionali, dall’altro accentua la polarizzazione del mercato, favorendo chi può permettersi di investire in prenotazioni costose e a lungo termine. L’evoluzione del mercato, dunque, potrebbe determinare un’ulteriore ridefinizione della “vacanza romana”, tradizionalmente caratterizzata da un equilibrio tra domanda locale e internazionale.
Prospettive future e nuove tendenze turistiche
L’evoluzione dei flussi turistici nel Lazio apre scenari futuri interessanti e, al contempo, complessi. L’analisi dei dati indica un progressivo calo del turismo russo, mentre emergono nuove nazionalità, come quelle provenienti dall’Australia e dai Paesi Bassi, che potrebbero contribuire a diversificare ulteriormente l’offerta turistica. In parallelo, la zona nord di Roma – che si estende da Fiumicino fino a Civitavecchia – continuerà a beneficiare della vicinanza al porto e all’aeroporto, fattori chiave per attrarre turisti in transito e favorire soggiorni brevi.
Le autorità locali e gli operatori del settore sono chiamati a intervenire per garantire una gestione equilibrata della domanda, tutelando al contempo la qualità della vita dei residenti. In questo contesto, una pianificazione attenta e mirata risulta fondamentale per trasformare le pressioni del mercato in opportunità di sviluppo economico sostenibile e di valorizzazione del patrimonio culturale e paesaggistico della regione.